売マンション 駅近　賃貸用マンション　ロイヤルレインボー美合 5階 3LDK

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価格 570万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 鉄骨造
交通 名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩9分
所在地 愛知県岡崎市蓑川新町３丁目
築年月 1996年4月(築28年8ヶ月) 面積 壁芯 67.24㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 人気の３LDK
  • 名鉄本線美合駅徒歩９分！５階角部屋！敷地内ごみ置き場・エレベータあり
  • 南向き、明るいリビング、日々のお掃除も楽々なフローリング
  • 木目の質感と掃除が簡単なフローリング済み洋室
  • 動線がスムーズでお料理しやすいシステムキッチン！三口コンロ付
  • 木目の質感と掃除が簡単なフローリング済み洋室
  • 柔らかい光が差し込む、ぬくもりのある和室
  • 全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。
  • 日当たりが良く、落ち着いたリビングです
  • 忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる独立洗面台 洗面化粧台は新品に交換済み
  • 木目の質感と掃除が簡単なフローリング済み洋室
  • 広いお風呂、リラックスするのに十分なスペースを提供してくれます！
  • クロゼット・全居室収納、衣類や日用品の収納に重宝します。
  • 温水洗浄機付きです
  • 広々とした玄関。荷物を置いたり、靴を履き替えたりする際に十分なスペースが確保されます。
  • 開放感がある広いバルコニー
  • バルコニーからの眺望です。青空は心を解放し、自由な気持ちにさせてくれます。
  • エントランス。いつもきれいに掃除されています。
  • 敷地内駐車場付き
  • 敷地内駐輪場
  • 敷地内ゴミ捨て場
  • 美合公園運動場徒歩圏内
  • 美合公園
  • 美合公園運動場

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市蓑川新町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 570万円 平米単価 8.48万円/㎡
    管理費 8,100円/月 修繕積立金 11,810円/月
    借地期間・地代(月額) 51年（13,200円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 駅近　賃貸用マンション　ロイヤルレインボー美合
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　洗濯機置場　プロパンガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ●一般定期借地権期限:2047年5月16日まで●自治会費5,600円／年●地代月額13,200円●事務手

    数料、公正証書作成費用110,000円●承諾料200,000円●保証料255,800円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 67.24㎡ バルコニー 8.47㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1996年4月(築28年8ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 定期借地権(賃借権) 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1023852292
    情報公開日 2024/06/12 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産仲介のムツミ　(有)睦美

    交通：
    東海道本線／岡崎　徒歩9分
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷３４　
    TEL：
    0564-54-5033
    FAX：
    0564-73-3230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０５３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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